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揭东区中心区（ZX19单元）控制性详细规划
(资料图片)
局部调整批前公示
公示说明
揭阳市自然资源局拟对揭东区中心区(ZX19单元) 控制性详细规划局部调整批前公示，公开征询公众意见。
揭阳市自然资源局公示时间: 30天公示日期: 2023年03月24日至2023年04月22日
公示内容:
一、用地概况
为有效盘活存量建设用地以建设中等专业学校用地，解决中心片区职业教育设施不足的问题，拟对单元规划进行调整，单元位于揭东区中心区汇源路与车田大道交叉口东侧，东侧毗邻车田河，西临车田大道，总面积为81608平方米(122.4亩) 。
二、规划调整
1.用地布局调整将原ZX19-01、ZX19-02地块两种用地间的规划道路取消，并连同原ZX19-01地块(二类居住用地)并修改为中等职业教育用地(用地分类代码080402)。
2.地块开发强度调整综合用地布局的调整，地块的控制指标调整后如下:ZX19-01地块，中等职业教育用地(用地分类代码080402)①容积率≤2.0;②建筑密度<30%;③绿地率> 30%;④建筑高度≤45米。
揭东区中心区（ZX11-04地块）控制性详细规划局部修改批前公示
公示说明
揭阳市自然资源局拟对揭东区中心区(ZX11-04地块)控制性详细规划局部修改批前公示，公开征询公众意见。揭阳市自然资源局公示时间: 30天公示日期: 2023年03月24日至2023年04月22日
公示内容:
一、用地概况
为提高土地开发强度及利用效率，满足揭东区中心城区综合市场建设需求，拟对单元规划进行局部修改，单元位于揭东城区中心区人民大道以东、福源路以北，以商业用地为功能，总面积为12929平方米(19.35亩)。
二、规划调整
ZX11-04地块用地性质仍为商业用地不变，规划控制指标调整为:①容积率由≤2.5调整为≤4.0;②建筑密度由≤30%调整为≤55%;③绿地率由≥30%调整为≥25%;④建筑高度由≤45米调整为≤60米。
▍来源：揭阳市自然资源局、揭阳发展吧
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